নিয়ম নীতিমালা

কোনাবাড়ি Bhai Brothers সঞ্চয় সংগঠনের গঠনতন্ত্র ও পরিচালনা নীতিমালা।

প্রতিষ্ঠা সাল

২০২৬

মেয়াদ

২ বছর (২৪ মাস)

স্লোগান

আজকের সঞ্চয়, আগামী দিনের সম্পদ

সংগঠনের পরিচিতি

সংগঠনের নাম: কোনাবাড়ি Bhai Brothers।
মূল লক্ষ্য: ১০ জন সদস্য একত্রিত হয়ে নিয়মিত সঞ্চয়ের মাধ্যমে ২ বছরের মধ্যে একটি জমি/প্লট ক্রয় করবে এবং ভবিষ্যতে স্থায়ী সম্পদ গঠন করবে।
স্লোগান: "আজকের সঞ্চয়, আগামী দিনের সম্পদ"।

সংগঠনের উদ্দেশ্য

সদস্যদের মধ্যে সঞ্চয়ের অভ্যাস গড়ে তোলা।
২ বছরের মধ্যে একটি জমি ক্রয় করা।
দীর্ঘমেয়াদে একটি স্থায়ী সম্পদ গড়ে তোলা।
সদস্যদের মধ্যে ঐক্য ও পারস্পরিক সহযোগিতা বৃদ্ধি করা।

প্রতিষ্ঠাতা সদস্য

প্রাথমিকভাবে ১০ জন সদস্য নিয়ে সংগঠন পরিচালিত হবে।
সদস্যদের নাম, মোবাইল নম্বর ও স্বাক্ষর আলাদা রেজিস্টারে সংরক্ষণ করা হবে।

কমিটি কাঠামো

সভাপতি: মোঃ জুবায়ের আহমেদ — সভা পরিচালনা করবেন, গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্তে নেতৃত্ব দেবেন, জরুরি সভা আহ্বান করতে পারবেন।
সাধারণ সম্পাদক: মোঃ শামসুদ্দিন — সদস্যদের সাথে যোগাযোগ রক্ষা করবেন, সভার সিদ্ধান্ত লিখিতভাবে সংরক্ষণ করবেন।
কোষাধ্যক্ষ: মোঃ নিজাম উদ্দিন — অর্থ সংগ্রহ করবেন, হিসাব সংরক্ষণ করবেন, প্রতি মাসে হিসাব উপস্থাপন করবেন।
সহকারী কোষাধ্যক্ষ: মোঃ জুবায়ের আহমেদ — কোষাধ্যক্ষকে সহযোগিতা করবেন।
গুরুত্বপূর্ণ সিদ্ধান্ত গ্রহণে কমপক্ষে ৭০% সদস্যের সম্মতি প্রয়োজন হবে।

সঞ্চয় পরিকল্পনা

প্রতি সদস্য মাসিক জমা: ৫,০০০ টাকা।
মোট সদস্য: ১০ জন।
মাসিক মোট সঞ্চয়: ৫০,০০০ টাকা।
বার্ষিক মোট সঞ্চয়: ৬,০০,০০০ টাকা।
দুই বছরে মোট সঞ্চয়: ১২,০০,০০০ টাকা।
জরিমানা, অনুদান বা অতিরিক্ত আয় এই হিসাবের বাইরে থাকবে।

অর্থ ব্যবস্থাপনা

সমস্ত অর্থ ব্যাংক অ্যাকাউন্টে সংরক্ষণ করা হবে।
নগদ অর্থ দীর্ঘ সময় রাখা যাবে না।
সকল লেনদেন লিখিত ও ডিজিটালভাবে সংরক্ষণ করতে হবে।
প্রতি মাসে সকল সদস্যকে হিসাব দেখাতে হবে।
কোনো সদস্য চাইলে হিসাব পর্যালোচনা করতে পারবেন।
এককভাবে কেউ সংগঠনের অর্থ উত্তোলন করতে পারবেন না।

মাসিক সভা

প্রতি মাসে অন্তত ১টি সভা হবে।
সকল সদস্যের উপস্থিতি কাম্য।
সভার কার্যবিবরণী লিখিতভাবে সংরক্ষণ করা হবে।
জরুরি সভা সভাপতির অনুমতিতে ডাকা যাবে।

বকেয়া ও অনিয়ম

১ মাস বকেয়া: মৌখিক সতর্কতা।
২ মাস বকেয়া: লিখিত সতর্কতা।
৩ মাস বকেয়া: সদস্য সভায় সিদ্ধান্ত নেওয়া হবে।
৬ মাস বকেয়া: সদস্যপদ বাতিলের বিষয় বিবেচনা করা হবে।

জমি ক্রয়ের নীতিমালা

জমি ক্রয়ের আগে সকল সদস্যকে অবহিত করতে হবে।
খতিয়ান, দাগ নম্বর, নামজারি ও মালিকানা যাচাই করতে হবে।
কোনো আইনি জটিলতা থাকলে জমি ক্রয় করা যাবে না।
কমপক্ষে ৮০% সদস্যের সম্মতিতে জমি ক্রয় হবে।
রেজিস্ট্রেশন ও অন্যান্য খরচ আগেই হিসাব করতে হবে।

মালিকানা

জমি ক্রয়ের পর মালিকানা লিখিতভাবে নির্ধারণ করা হবে।
যেহেতু সকল সদস্য সমপরিমাণ অর্থ জমা দিচ্ছেন, তাই সকল সদস্য সমান অংশের মালিক হবেন।
কোনো সদস্য তার অংশ বিক্রি করতে চাইলে প্রথমে সংগঠনের অন্য সদস্যদের কেনার সুযোগ দিতে হবে।

সদস্য পদত্যাগ

সদস্য সংগঠন ত্যাগ করতে চাইলে লিখিত আবেদন দিতে হবে।
জমি কেনার আগে পদত্যাগ করলে জমাকৃত অর্থ থেকে প্রযোজ্য খরচ বাদ দিয়ে ফেরত দেওয়া যেতে পারে।
জমি কেনার পরে পদত্যাগ করলে তার মালিকানা অংশ সংগঠনের নিয়ম অনুযায়ী নিষ্পত্তি হবে।
নতুন সদস্য যুক্ত করা হবে না, যদি না সকল সদস্য সর্বসম্মতভাবে সিদ্ধান্ত নেন।

বিরোধ নিষ্পত্তি

প্রথমে সদস্য সভায় আলোচনা করা হবে।
সমাধান না হলে স্থানীয় গণ্যমান্য ব্যক্তিদের মাধ্যমে সমাধানের চেষ্টা করা হবে।
প্রয়োজনে আইনগত ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে।

২ বছরের লক্ষ্য

নিয়মিত সঞ্চয় বজায় রাখা।
১২ লক্ষ টাকা বা তার বেশি তহবিল গঠন।
জমি ক্রয় সম্পন্ন করা।
স্বচ্ছ হিসাব ব্যবস্থা বজায় রাখা।
সদস্যদের মধ্যে ঐক্য বজায় রাখা।

৫–১০ বছরের ভবিষ্যৎ পরিকল্পনা

জমির মূল্য বৃদ্ধি থেকে লাভবান হওয়া।
জমিতে ভবন বা মার্কেট নির্মাণ।
ভাড়াভিত্তিক আয় প্রকল্প চালু করা।
ভবিষ্যতে ব্যবসায়িক বিনিয়োগের সুযোগ সৃষ্টি করা।
সদস্যদের জন্য দীর্ঘমেয়াদী সম্পদ গঠন।

সদস্যদের অঙ্গীকার

আমরা, Bhai Brothers সংগঠনের সদস্যবৃন্দ, সততা, স্বচ্ছতা, পারস্পরিক সম্মান ও সহযোগিতার মাধ্যমে সংগঠনের লক্ষ্য বাস্তবায়নে কাজ করার অঙ্গীকার করছি।

এই নিয়মাবলী কমিটি ও সদস্যদের সম্মিলিত সিদ্ধান্তে সংশোধন করা যেতে পারে। কোনো পরিবর্তন এই ওয়েবসাইটে ঘোষিত হবে এবং সকল সদস্যকে জানানো হবে।